Post by Karen Chan on Jun 24, 2015 2:09:19 GMT -8
關注環保霸權大聯盟成立於2011年，當年特首是曾蔭權。在那年，香港有三個具有香港罕有保育原素的項目打算向城規會闖關，分別是長實豐樂圍、南生圍項目及南丫島博寮港。
當年的長實豐樂圍是與WWF合作一起發展。發展商與環保團體合作，是互相支持也好，互相制衡也好，對香港的發展生態絕對是一個不可多得的先例，而這個先例是在長實身上，對日後其他發展商可以是一個指標。奈何，期後以環保觸覺為首的環保霸權，竟然發起”斷水斷糧”行動，逼使WWF退出。
當年的南生圍項目也帶來不少迴響，由傅氏家族與恆地合作的一個集個居屋，低密度豪宅及配套的綜合體，同時會保育當地的濕地，改善當地的自然環境，更提出劃出項目的某部份只租不賣，把租金用作保育。不過，在環保團體長時間持續反對之下，多番遭城規會否決，其中的一個理由是”為免立下不良先例”。
當年的南丫島博寮港是難得支持多過反對，有環保專家參與，當地居民支持，保護當地高生態價值地帶，由雅居樂出資及環保團體管理的保育走廊，還能做到無人要搬走，並興建一個人人可去的遊艇碼頭。可惜，在環保霸權全力造假及胡言亂語下，政府也似乎無心推進，最終申請遭城規會否決。
三個項目分別為香港的發展模式帶來破天荒的改變，但可惜在當年”看守政府”的”Hea做”日子及環保霸權的圍毆下，三個項目只有慘死，但幸不瞑目。
長實豐樂圍2.0在2013年獲城規會通過，雖然已沒有WWF做拍檔，但對於保育的承諾依然有效。而當日各環保霸權的”葡萄”回應，依然歷歷在目。本來好好的有WWF，現在反而添了不必要的變數。無論如何，保育與發展並存的規劃模式，值得鼓勵和效法。不過，環保霸權正預備提出司法覆核，挑戰城規會的決定。
南生圍項目2.0正預備闖關城規會，根據新聞報道，南生圍濕地改善區及自然保護區的佔地，合共增加約22%至155.8公頃，住宅地大削71%至約11公頃，以符合零濕地淨損失要求，亦會興建長者中心及旅客中心。項目更進一步推行國際標準的保育概念，區內的濕地管理工作，希望可交由世界自然基金會香港分會及香港觀鳥會等組織負責，所涉及的費用則由發展商全力承擔。闖關在即，項目與環保霸權新一輪的惡鬥，似乎是難以避免。
南丫島博寮港2.0也似乎進化成功，除了本來擁有的環保規劃優勢，更加入了由OVE ARUP做的低碳策略及Eden Venture等的獨立可持續報告，根據項目的網站資料，似乎將會再闖關。這個由雅居樂主導的項目，有望打破香港大型發展商壟斷市場的局面，至少可以提供一個顧及大自然及當地居民所需的新規劃模式。
特首梁振英近日表示今後要主力推動經濟民生，黃錦星及陸恭蕙亦比當年的邱騰華更認識環保，而陳茂波則勇於發展（雖然有時實在太進取，結果適得其反），香港能否保持國際城市的地位，同時推動環保規劃，還看現屆香港政府的遠見及勇氣。香港是需要發展的，樓還是要起的。但如果環保規劃得到鼓勵及支持，相信更多發展商會願意效法，對香港的保育及發展都會是佳音。三個香港險錯失的推動環保規劃契機，我們實在不應也不能再失諸交臂。
過往文章：
南生圍系列：nogreenhegemony.boards.net/board/11/
豐樂圍系列：nogreenhegemony.boards.net/board/9/
博寮港系列：nogreenhegemony.boards.net/board/19/
關注環保霸權大聯盟簡介
關注環保霸權大聯盟自二零一一年由網民自發成立，是一個非政黨， 非宗教組織。成立目的是要社會正視一些環保團體日漸成為霸權， 處理發展議題時以偏概全，濫用民意，誤導公眾，拖慢香港的發展， 長遠打擊香港的競爭力。 跟進的個案包括豐樂圍計劃、 機場擴建、南丫島發展計劃、政府山重建計劃等。
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當年的長實豐樂圍是與WWF合作一起發展。發展商與環保團體合作，是互相支持也好，互相制衡也好，對香港的發展生態絕對是一個不可多得的先例，而這個先例是在長實身上，對日後其他發展商可以是一個指標。奈何，期後以環保觸覺為首的環保霸權，竟然發起”斷水斷糧”行動，逼使WWF退出。
當年的南生圍項目也帶來不少迴響，由傅氏家族與恆地合作的一個集個居屋，低密度豪宅及配套的綜合體，同時會保育當地的濕地，改善當地的自然環境，更提出劃出項目的某部份只租不賣，把租金用作保育。不過，在環保團體長時間持續反對之下，多番遭城規會否決，其中的一個理由是”為免立下不良先例”。
當年的南丫島博寮港是難得支持多過反對，有環保專家參與，當地居民支持，保護當地高生態價值地帶，由雅居樂出資及環保團體管理的保育走廊，還能做到無人要搬走，並興建一個人人可去的遊艇碼頭。可惜，在環保霸權全力造假及胡言亂語下，政府也似乎無心推進，最終申請遭城規會否決。
三個項目分別為香港的發展模式帶來破天荒的改變，但可惜在當年”看守政府”的”Hea做”日子及環保霸權的圍毆下，三個項目只有慘死，但幸不瞑目。
長實豐樂圍2.0在2013年獲城規會通過，雖然已沒有WWF做拍檔，但對於保育的承諾依然有效。而當日各環保霸權的”葡萄”回應，依然歷歷在目。本來好好的有WWF，現在反而添了不必要的變數。無論如何，保育與發展並存的規劃模式，值得鼓勵和效法。不過，環保霸權正預備提出司法覆核，挑戰城規會的決定。
南生圍項目2.0正預備闖關城規會，根據新聞報道，南生圍濕地改善區及自然保護區的佔地，合共增加約22%至155.8公頃，住宅地大削71%至約11公頃，以符合零濕地淨損失要求，亦會興建長者中心及旅客中心。項目更進一步推行國際標準的保育概念，區內的濕地管理工作，希望可交由世界自然基金會香港分會及香港觀鳥會等組織負責，所涉及的費用則由發展商全力承擔。闖關在即，項目與環保霸權新一輪的惡鬥，似乎是難以避免。
南丫島博寮港2.0也似乎進化成功，除了本來擁有的環保規劃優勢，更加入了由OVE ARUP做的低碳策略及Eden Venture等的獨立可持續報告，根據項目的網站資料，似乎將會再闖關。這個由雅居樂主導的項目，有望打破香港大型發展商壟斷市場的局面，至少可以提供一個顧及大自然及當地居民所需的新規劃模式。
特首梁振英近日表示今後要主力推動經濟民生，黃錦星及陸恭蕙亦比當年的邱騰華更認識環保，而陳茂波則勇於發展（雖然有時實在太進取，結果適得其反），香港能否保持國際城市的地位，同時推動環保規劃，還看現屆香港政府的遠見及勇氣。香港是需要發展的，樓還是要起的。但如果環保規劃得到鼓勵及支持，相信更多發展商會願意效法，對香港的保育及發展都會是佳音。三個香港險錯失的推動環保規劃契機，我們實在不應也不能再失諸交臂。
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豐樂圍系列：nogreenhegemony.boards.net/board/9/
博寮港系列：nogreenhegemony.boards.net/board/19/
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